Programme immobilier à Pérenchies

Pérenchies : appartements et maison neuves

Située plein cœur des Weppes, la ville de Pérenchies possède un héritage issu de l’industrie textile et une situation géographique privilégiée avec patrimoine bâti florissant. Elle possède un paysage immobilier très riche : appartements récents, maisons 1930, lotissements et  maisons bel étage de caractère. Dynamique, Pérenchies est prisée des jeunes actifs qui cherchent à minimiser leur temps de déplacement vers la métropole sans pour autant dépenser une grosse somme pour leur logement. Située à seulement 7 kilomètres de l’hypercentre de Lille, Pérenchies se distingue par son passé industriel et par sa longue histoire liée à l’usine textile Agache. La reconversion de ces dernières années d’anciens terrains inoccupés ou industriels a permis de dynamiser le marché immobilier pérenchinois.

Voilà pourquoi de nos jours, investir dans une maison ou un appartement neuf Pérenchies s’avère être un bon choix !

Avec ses 8300 habitants, le tissu événementiel et associatif de Pérenchies est très riche : braderies, ducasses, commémorations ou encore le grand prix cycliste. Les Pérenchinois  sont fiers de leur identité locale qu’ils cultivent notamment à travers le défilé du couple de géants Tartaprônes. L’incontournable fête de la Tarte aux Prônes (tarte à gros bords aux prunes) anime la ville au début de l’automne. La Fête de Marie-Groëtte, célébrant une gentille sorcière apportant des friandises aux enfants, rencontre chaque année davantage de succès auprès des habitants. L’ancien fort de Lompret, actuellement “base de loisirs du Fort”, est devenu un lieu d’activités très prisé des pérenchinois (mini-golf, terrains de tennis, tables de ping-pong ou encore piste de roller). Des moments de convivialité en famille ou entre amis sont au rendez-vous.

Vous souhaitez investir dans un appartement ou maison neuve Pérenchies ? Nous l’avons vu, c’est le lieu idéal pour des sorties, des balades, ainsi que des week-ends riches en découvertes !

Investir dans une maison à Pérenchies : un cadre de vie idéal

Pérenchies est desservie par une gare SNCF mais aussi par cinq lignes de bus différentes. Opérées par Transpole, elles font rapidement la liaison avec le centre-ville de Lille mais aussi Armentières, Lomme ou encore Saint-Philibert. La ville est bien fournie en infrastructures scolaires : elle compte trois écoles primaires et trois écoles maternelles. Pour l’entrée au collège, les jeunes pérenchinois ont le choix entre le collège public Jacques Monod ou l’établissement privé Sainte-Marie.

Cette proximité de la ville avec Lille et une multitude de transports en communs, constitue un argument de plus à acheter un appartement ou une maison individuelle à Pérenchies.

Enfin, Pérenchies est une ville moins chère que ses deux voisines, Lompret et Verlinghem. Les maisons y sont très accessibles, pour une commune si proche de la métropole lilloise. Comptez environ 1 900 €/m² à l’achat, voire 1 200 €/m² si vous visez un bien plus ancien à rénover. Le marché immobilier pérenchinois est dominé par l’habitat individuel ou mitoyen ainsi que les appartements (un peu plus rares toutefois). Pour l’achat d’un bien en copropriété, il faudra cependant compter 2 550 €/m² en moyenne.

Maison et appartements Pérenchies : votre promoteur immobilier Neoximo

Investir dans un appartement ou une maison à Pérenchies est un réel choix de vie qui comporte de nombreux avantages. Ce patrimoine vous permet de devenir propriétaire d’un logement respectueux des dernières normes énergétiques et qui ne nécessitera pas ou peu de travaux à l’avenir. Afin de répondre aux problématiques qui se posent à nos clients, nous misons sur notre longue expérience et notre savoir-faire. Nous privilégions la proximité et le conseil dans notre accompagnement. Avec votre constructeur Neoximo, bénéficiez de nombreuses garanties : la garantie de parfait achèvement pour les défauts éventuels qui pourraient apparaître la première année ; la garantie biennale (les équipements de votre logement) ; l’assurance Dommages-Ouvrage (durant 10 ans, elle couvre les dommages qui pourraient compromettre la solidité de l’ouvrage).

Trouver votre appartement ou votre maison à Pérenchies avec Neoximo vous permet donc de bénéficier d’un accompagnement sur-mesure.

Chez Neoximo, nous mettons un point d’honneur à vous proposer un projet immobilier qui vous ressemble. Nos experts apportent des solutions sur-mesure et innovantes à nos clients. Nous souhaitons satisfaire aussi bien les particuliers, que les primo-accédants ou les investisseurs qui désirent augmenter leur patrimoine immobilier dans un environnement privilégié. De la programmation des travaux à la livraison de votre bien, nous intervenons dans une démarche globale d’accompagnement (démarches administratives, juridiques et financières) et nous tenons à votre disposition. 

Maison ou appartement à Pérenchies : réalisez un investissement Pinel

La loi Pinel est un des atouts majeurs de l’investissement immobilier neuf. C’est un dispositif de l’Etat qui applique une défiscalisation sur le montant du bien. Son objectif est de favoriser le développement de logements écologiques et de permettre aux revenus les plus modestes de s’assurer un accès à la location. Pensez également au Prêt à Taux Zéro (PTZ) qui constitue une aide financière précieuse et qui favorise l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes. C’est un crédit gratuit, où l’emprunteur ne paie pas d’intérêt sur les sommes qui lui sont octroyées.

Les lois de défiscalisation répondent à différents objectifs pour l’État et pour les investisseurs. Avant de vous lancer dans un projet d’investissement, étudiez l’ensemble des opportunités existantes et sélectionnez celle qui correspond à vos objectifs. Privilégier la défiscalisation ou plutôt la rentabilité immédiate, la qualité de la pierre ou la rente à long terme : un investissement immobilier trouvera toujours la loi fiscale idéale. N’hésitez pas à contactez nos experts Neoximo. Ensemble, nous trouverons le plan de financement adapté à vos besoins et votre situation.

Maisons et appartements Pérenchies : votre promoteur immobilier

Implantés au coeur de quartiers sélectionnés pour leur dynamisme et la qualité de vie, nos bien résidentiels vont du studio au T5 et s’étendent sur l’ensemble des Hauts de France (Arras, Lille, Lomme, Roubaix, Wattignies ou encore Loos). Nous vous proposons des appartements neufs et maisons individuelles aux qualités de vie exceptionnelles. Plusieurs réalisations sont actuellement en cours dans les Hauts de France : les jardins du Lion à Wattrelos, Nemeto à Arras ou encore Imag’in à Roubaix. 

Nos biens comme les maisons neuves à Pérenchies bénéficient des dernières performances énergétiques et phoniques : grâce aux normes BBC et RT 2012, vous réaliserez des économies de chauffage et profitez d’espaces lumineux et agréables à vivre. En choisissant d’investir dans l’immobilier neuf, vous faites le choix d’une exonération de taxe foncière durant les deux premières années.

Le groupe Neoximo, filiale du groupe centenaire Baudin Chateauneuf, veille à offrir une pluralité de projets immobiliers à ses clients. Nous sommes ancrés régionalement et nous nous démarquons par notre excellente connaissance du marché. Pour acquérir votre résidence principale à Pérenchies ou vous lancer dans l’investissement locatif dans le nord, un investissement immobilier nécessite réflexion et préparation. Nos experts sont à votre écoute pour vous renseigner et vous documenter pleinement. Des guides complets ont été réalisés pour vous afin de vous permettre de mieux appréhender votre futur achat immobilier à Pérenchies ou ailleurs.