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Programme immobilier Convergence Boigny sur Bionne (45)

A quinze minutes du centre historique d’Orléans, la petite commune de Boigny sur Bionne conjugue qualité de vie et dynamisme tout en s’appuyant sur un patrimoine historique préservé.

1 septembre 2020
31 décembre 2022

lundi 12 avril (Reste 8 logement(s))


NEOXIMO vous propose ce programme neuf de 17 logements au cœur du nouveau centre Bourg.

Boigny sur Bionne (45).

Dynamisme et qualité de vie, à proximité du cœur de la recherche et du développement des leaders de la cosmétique, la résidence Convergence est située dans le poumon vert de la Métropole Orléanaise

+

– Ecole maternelle et primaire à 100 m
– Commerces transports urbains au pied de la résidence
– Petite co­propriété
– Grands balcons
– Parkings privatifs souterrains

Les logements :
  • Du T2 au T3
    A partir de 149 000 €

Particuliers

Parfaitement positionnée au sein de la Métropole d’Orléans, Boigny sur Bionne est LA commune du développement de l’industrie du cosmétique.  Les parfums Christian DIOR ont installé a proximité leur seule usine mondiale de production et leur centre européen de recherche. Cosmetic Park, nouveau parc d’activités dédié aux cosmétiques, viens compléter l’offre existante  du Parc Technologique d’Orléans Charbonnière, parc au cœur de la forêt, dans un cadre naturel exceptionnel, proposant un bassin d’emploi attractif.

La résidence CONVERGENCE, située à 50 m des commerces et 100 m des écoles et de la Mairie, avec un cabinet médical au rez de chaussée, est une petite copropriété de 17 logements type 2 et type 3 avec places de parking en sous-sol. Tous les logements disposent d’un grand balcon.

Les transports en communs, au pied de la résidence, vous emmène directement via le tramway ligne B en 20 mn au centre ville d’Orléans, vous permettant de profiter du centre historique et commercial ainsi que des bords de Loire classés au Patrimoine Mondial de l’Unesco.

La voie rapide  à proximité permet l’accès en 10 mn aux différentes autoroutes A10 – A71 – A19, et l’accès aux parkings du centre ville d’Orléans en 15 mn.

Pour les plus sportifs et les amateurs de nature, direction le château de Charbonnière, la forêt d’Orléans, ou les bords de Loire dernier fleuve sauvage de France avec ses palettes de lumières et sa biodiversité.

Investisseurs

Investir au sein de la Résidence Convergence de Boigny sur Bionne, vous permet de profiter du dispositif Pinel zone B1.

A quelques encablures de la forêt d’Orléans, de la Loire, du Centre historique, Convergence, avec ses logements de surfaces supérieures à la moyenne et agrémentés de larges balcons représentant 20% de la surface totale vous permet d’acquérir un logement à forte valeur patrimoniale, tout en profitant d’un bon rendement locatif par son positionnement au sein d’un bassin d’emploi fertile.

En effet Orléans est la 2ème ville de France la plus attractive pour l’emploi et le pouvoir d’achat suivant le baromètre WORK & LIVE 2019 de Meilleurtaux.com.

La performance énergétique :

RT 2012 -20%

Architecture contemporaine et soignée
Matériaux pérennes
Parvis piétons fleuris de part et d’autres de la résidence.

+

Les prestations :

  • Couverture ardoise
  • Menuiseries PVC oscillo-battant avec double vitrage isolant phonique et thermique
  • Volets roulants à toutes les baies
  • Revêtements de sol en lames PVC
  • Production d’eau chaude instantanée par la chaudière gaz individuelle à condensation

Localisé à Place du centre Bourg, Boigny sur Bionne

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