Accueil /
Située dans la région des Hauts de France et à seulement 20km de la métropole lilloise, la ville de Nieppe bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Ses habitants bénéficient du calme de la campagne tout en profitant des manifestations festives et culturelles qui rythment la ville toute la l’année. Découvrez nos appartements neufs et maisons Lille ci dessous.
La ville de Nieppe compte actuellement 7500 nieppois et nieppoises et fait partie de la Communauté de Commune de Flandre Intérieure (CCFI). Véritable poumon vert au cœur de la ville, le parc du château de Nieppe est le théâtre de grands rassemblements populaires tel le feu d’artifice lors de la Fête nationale. Ce vaste espace vert offre, aux marcheurs et amateurs de course à pied, un parcours d’environ un kilomètre, d’obstacles à franchir. La commune de Nieppe organise chaque année le concours des bâtiments fleuris et de l’environnement. Celui-ci est placé sous le signe des fleurs et de la nature. Pour renforcer les liens entre les habitants, le marché hebdomadaire se tient chaque samedi sur la place du Général-de-Gaulle. C’est devenu au fil du temps un rendez-vous incontournable de la vie de la commune et un lieu de rencontres et d’échanges où chaque nieppois y trouve son compte.
Investir dans une maison ou un appartement à Nieppe est donc synonyme d’un confort de vie agréable et familial.
Chaque année, à la période estivale (début juillet) ont lieu les Fêtes de la Lys. Les villes de Nieppe, Sailly-sur-la-Lys, Steenwerck et Erquinghem-Lys se réunissent pour proposer des animations diverses, au fil de la rivière et de ses berges. On retrouve des circuits pédestres ou cyclistes, des jeux d’eau ou encore des démonstrations d’associations des quatre communes. Ces festivités se terminent par le traditionnel défilé de géants.
Plus de 60 associations sont rassemblées à Nieppe. La ville permet à ses habitants de pratiquer de multiples activités dans des domaines très variés. Le sport, la culture et la solidarité sont les secteurs les plus représentés. De nombreux bénévoles nieppois sont engagés dans la vie de leurs quartiers, dans les causes citoyennes ou encore dans la protection de l’environnement. Ce dynamisme du tissu associatif et la mobilisation des services municipaux, ont permis à Nieppe d’obtenir le label « ville active et sportive” .
Enfin, le conseil municipal a décidé renforcer l’implication de chaque acteur (citoyens, élus et forces de police) en s’inscrivant dans le dispositif « Citoyens vigilants ». Le but étant de mettre en œuvre un réseau de vigilance citoyenne en vue de prévenir les actes délictueux. En somme, la sûreté des rues de Nieppe est mise à l’honneur.
L’équipe de Neoximo est investie dans le confort des résidents et accorde une attention particulière à la qualité de ses constructions. Nous veillons à vous proposer un projet immobilier qui vous ressemble. Nous souhaitons satisfaire les particuliers, primo-accédants et investisseurs qui désirent augmenter leur patrimoine immobilier dans un environnement privilégié. De la programmation des travaux à la livraison de votre maison ou appartement Nieppe, nous intervenons dans une démarche globale d’accompagnement (démarches administratives, juridiques et financières) et nous tenons à votre disposition. Nos experts apportent des solutions sur-mesure et innovantes à nos clients.
Choisir d’investir dans un appartement ou une maison neuve à Nieppe comporte de nombreux avantages. Cela vous permet de devenir propriétaire d’un logement respectueux des dernières normes énergétiques et qui ne nécessitera pas ou peu de travaux à l’avenir. Soyez assuré d’apporter une belle plus-value à la revente de votre bien. Le savoir-faire Neoximo, le partage d’expérience et la proximité nous permettent de répondre aux problématiques très diversifiées. Profitez de nombreuses garanties : la garantie de parfait achèvement pour les défauts éventuels qui pourraient apparaître la première année ; la garantie biennale (les équipements de votre logement) ; l’assurance Dommages-Ouvrage (durant 10 ans, elle couvre les dommages qui pourraient compromettre la solidité de l’ouvrage).
Avantage fiscal non négligeable, la loi Pinel est un dispositif étatique de défiscalisation immobilière. Son objectif est de relancer la construction immobilière et de favoriser le développement de logements écologiques. Il permet aux revenus les plus modestes de s’assurer un accès à la location. Le futur propriétaire bénéficie d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un investissement locatif. Le taux varie en fonction du nombre d’années de location : il s’élève à 12 % du montant de l’investissement pour un bail de 6 ans, à 18% sur 9 ans et à 21% pour 12 ans. Pour un maximum de deux logements/an, le propriétaire peut profiter d’une défiscalisation pouvant atteindre jusqu’à 63000€.
Pour une maison ou un appartement à Nieppe, vous pourrez donc réaliser un investissement Pinel très intéressant.
Pensez également au PTZ ! Le Prêt à Taux Zéro constitue une aide financière qui encourage l’accession à la propriété pour les ménages ayant des revenus moyens voire modestes. C’est un crédit dit gratuit, c’est-à-dire que l’emprunteur ne paie pas d’intérêt sur les sommes qui lui sont octroyées. Ce dispositif possède de nombreux atouts.
Nos constructions possèdent des performances énergétiques optimales : grâce aux normes BBC et RT 2012, vous réalisez des économies de chauffage et profitez d’espaces lumineux et agréables à vivre. Enfin, en investissant dans l’immobilier neuf, vous bénéficiez d’une exonération de taxe foncière durant les deux premières années.
Neoximo propose des appartements neufs Nieppe et des maisons individuelles, allant du studio au T5. Nos biens résidentiels sont implantés au coeur de quartiers sélectionnés pour le dynamisme et la qualité de vie. D’autres réalisations sont en cours dans la région : les jardins du Lion à Wattrelos, celui de Nemeto à Arras ou encore Imag’in à Roubaix.
Filiale du groupe centenaire Baudin Chateauneuf, nous nous attachons à répondre à la pluralité des projets immobiliers. Neoximo est ancré dans les Hauts de France et se démarque par son excellente connaissance du marché régional. Les programmes immobiliers nord du groupe s’étendent sur l’ensemble des Hauts de France : Arras, Lille, Lomme, Roubaix, Wattignies ou encore Loos.
Que vous souhaitiez acheter un appartement ou une maison à Nieppe pour y installer votre résidence principale ou bien vous lancer dans l’investissement locatif, réaliser un investissement immobilier Nieppe ou ailleurs nécessite réflexion et préparation. Nos experts sont à votre écoute pour vous renseigner et vous documenter pleinement. Des guides complets ont été réalisés pour vous afin de vous permettre de mieux appréhender votre futur achat immobilier.
Le programme immobilier Respire, livré en juin 2023 se situe dans la commune très prisée de Pérenchies. En étroite relation avec la nature, cette résidence de 16 maisons individuelles conjugue verdure et qualité de vie à 800 m des commerces du centre… Un véritable espace de respiration après une journée active au cœur de la Métropole ! Ouverte sur les doux reflets de l’étang Agache et son atmosphère propice au calme et à la détente, “RESPIRE” mérite bien son nom !
