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Idéalement située au cœur du Parc naturel régional Scarpe-Escaut, la commune de Flines-lez-Raches évoque la tranquillité sans pour autant laisser le dynamisme urbain de côté.
En effet, se situant à la croisée entre les villes de Douai, Orchies, ou à proximité de Lille, Valenciennes, Flines-lez-Raches loge de nombreux habitants souhaitant profiter d’un cadre de vie idéal à quelques pas du dynamisme des métropoles.
Pour investir dans le neuf au sein du département du Nord, cette commune s’avère comme étant un choix idéal en termes de qualité de vie et de marché immobilier. Découvrez nos programmes immobiliers neufs à Flines-lez-Raches ci dessous.
Bien vivre au cœur du centre bourg !
Située à une vingtaine de kilomètres de Lille et de sa Métropole, ainsi qu’à quelques minutes seulement du centre-ville de Douai, Flines-lez-Raches est un écrin de verdure ouvert aux opportunités de la vie urbaine.
C’est au sein même du parc naturel régional Scarpe-Escaut, que la commune veille au bonheur des petits et des grands !
En effet, propice aux balades sur les plaines et dans les bois, Flines-lez-Raches fait l’objet de manifestations culturelles et sportives régulières. La forêt de Flines compte notamment de nombreuses espèces végétales et milieux naturels rares. Les berges de la “Mer de Flines” constituent également un patrimoine riche, au centre duquel se retrouvent pêcheurs comme promeneurs.
Dans le bourg, parcs et éco-jardins participent pleinement à l’esprit convivial et bienveillant qui demeure sur le territoire de Flines-lez-Raches.
Par conséquent, la qualité de l’air y est excellente ! Elle fait de la commune un véritable cocon dans lequel il fait bon de vivre.
Avec un peu moins 6000 habitants ayant une moyenne d’âge de 39 ans, la commune abrite un centre-ville reflétant les activités des uns et des autres.
En effet, de nombreux commerces permettent aux habitants d’être à deux pas de toutes les commodités. Entre artisanat local, fermes, épiceries, garages automobiles et établissements de santé, les flinois disposent d’une large palette de commerces représentatifs de l’urbanisme du territoire.
La dynamique de la commune profite d’une croissance équilibrée mais certaine, avec une évolution positive du nombre d’établissements. Des cafés, commerces et petits restaurants voient notamment le jour sous l’égide de l’esprit créatif d’une population comportant des autoentrepreneurs.
La commune est également appréciable de par la pluralité des structures d’accueil dédiées à la petite enfance et à l’éducation. Ainsi, entre crèches, garderies, écoles et collège, Flines-lez-Raches se présente comme un environnement propice à la vie de famille paisible. La qualité des enseignements dispensés au sein des structures éducatives compte d’ailleurs parmi les raisons pour lesquelles la plupart des foyers s’y installent sur le long terme.
La richesse de la vie associative et des activités extrascolaires fait également de ce territoire un écosystème enclin aux rencontres intergénérationnelles et aux centres d’intérêts partagés.
Idéalement située géographiquement, Flines-lez-Raches dispose de lignes de bus permettant de se rendre à Douai et à Orchies de manière autonome et rapide.
Son emplacement géographique verdoyant et non loin des grandes villes en fait une zone idéale pour investir dans une maison ou un appartement neuf.
Pour profiter du cadre urbain et du dynamisme de l’agglomération lilloise, la proximité de Flines-lez-Raches avec les villes voisines permet d’accéder aux gares suivantes :
Pour rejoindre l’agglomération de Douai, Valenciennes, ou de Lille par vos propres moyens, l’autoroute A23 n’est qu’à six kilomètres de notre programme immobilier à Flines-lez-Raches.
Pour profiter du calme, de la verdure et de l’implantation géographique idéale de Flines-lez-Raches, NEOXIMO a conçu un programme immobilier sur-mesure !
En effet, accompagnant les primo-accédants, propriétaires résidents, ou futurs investisseurs dans l’achat d’un programme neuf, l’équipe de NEOXIMO dédie une partie de son activité à la commune de Flines-lez-Raches.
Exploitant tout le potentiel d’un territoire à la biodiversité impressionnante, le programme Natura facilite l’investissement immobilier dans tout son processus ; en proposant des maisons neuves de 80 mètres carrés au sein d’une résidence sécurisée préservant la nature environnante.
Reflétant son nom avec douceur et élégance, Natura abrite 20 maisons, toutes implantées aux confins du bois de Flines.
Ce cadre résidentiel propice au cadre familial est également idéal pour profiter des services et des commodités du centre-ville, situées à moins de 300 mètres de nos maisons neuves.
Implantée en pleine nature, en retrait du Boulevard des Alliées, Natura évoque le calme et la quiétude. Le programme est notamment composé d’habitations lumineuses, avec cuisine et séjour formant un ensemble généreux d’au moins 34 mètres carrés.
Investir dans l’immobilier n’a jamais été aussi simple avec les services de NEOXIMO, dépassant les frontières du pur bien immobilier en offrant à la fois :
Comme pour tout achat immobilier, un projet immobilier à Flines-lez-Raches doit refléter un choix éclairé.
Devenir propriétaire équivaut en effet à la concrétisation d’un projet de longue haleine. Nos logements T4 individuels neufs sont premièrement conçus pour les familles et les foyers souhaitant bénéficier d’un cadre de vie sain.
La présence de trois chambres à l’étage et de larges surfaces habitables permet à chaque foyer d’organiser l’espace à sa manière !
Chaque maison individuelle dispose d’un jardin privatif et de 2 places de stationnement dont un garage : ce qui laisse l’opportunité de profiter d’une surface extérieure entièrement privée.
Notre programme immobilier neuf à Flines-lez-Raches est donc dédié :
Avec ce programme sur-mesure, les primo-accédants réalisant leur premier achat immobilier sont éligibles au prêt à Taux Zéro (PTZ+). Sous le conseil de nos experts en immobilier, l’obtention d’un tel prêt permettra notamment de financer jusqu’à 40% de votre bien immobilier neuf à Flines-lez-Raches.
La période du remboursement de votre emprunt peut également être allongée jusqu’à 20 ans après l’achat de votre maison neuve, ce qui permet ainsi d’ajuster le montant des mensualités correspondant à l’ensemble de votre prêt immobilier.
Visant à promouvoir l’achat de biens immobiliers neufs et écoresponsables, NEOXIMO met toute son expertise au service de l’accession à la propriété à Flines-lez-Raches et ses alentours.
En tant que promoteur local fondant son expertise immobilière au cœur du Nord-Pas-de-Calais, nous œuvrons à concevoir des programmes immobiliers dans le nord ne faisant qu’un avec ses précieux écosystèmes.
Entre Arras, Roubaix, Pérenchies, ou encore, Annœullin, la pluralité de nos programmes met en exergue des réalisations uniques. En effet, nous faisons de la promotion immobilière autour de Flines-lez-Raches une véritable opportunité d’accéder à la propriété selon vos critères.
Appartements, maisons, ou encore, duplexes neufs, sont prêts à combler les projets de futurs acquéreurs soucieux de profiter de leur investissement.
Incluant également la gestion locative et les démarches administratives liées à l’accompagnement, les programmes de logement sont encadrés par des équipes expertes en gestion de projet immobilier. Nous vous garantissons en effet la sérénité jusqu’à la livraison immédiate de votre maison ou appartement neuf.
Avec des programmes de logements variés et implantés dans les principales métropoles et villes des Hauts-de-France, NEOXIMO s’engage à s’investir dans votre projet.
Pour un programme maison neuve à Flines-lez-Raches ou à proximité, n’hésitez pas à nous contacter.
Euratechnologies
Le programme immobilier Dynamik, livré en mars 2019 se situe dans un quartier en plein essor. Nous vous proposons des appartements neufs idéalement situés en plein cœur d’Euratechnologie, pôle technologique et économique de la métropole Lilloise doté d’une architecture moderne en harmonie avec son environnement verdoyant.
